240 Residential land for sale in Elche / Elx, Spain

Terreno urbano en venta en Torrellano. Se encuentra en una ubicación estratégica y en constante crecimiento, ideal tanto para inversores como para particulares permitiendo una construcción de vivienda unifamiliar o un edificio de viviendas. Cuenta con una superficie de 172 m2 con 9m. de fachada, ofreciendo múltiples posibilidades de edificación gracias a su carácter urbano y su excelente acceso a servicios, comercios, colegios y conexiones principales. Se permiten un total de 4 plantas, por lo que se podría construir: - Un edificio de hasta 4 alturas de 4 viviendas de 3 dormitorios o más viviendas si son estudios. - Una estupenda vivienda unifamiliar de dos plantas con garaje propio y jardín-terraza a la trasera. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con cercanía a múltiples servicios como: restaurantes, colegios, supermercados, centros médicos y parques, así como a pocos minutos en coche de Elche, del aeropuerto y de Alicante, como a las principales vías de acceso. Este terreno representa una oportunidad perfecta para quienes buscan construir a medida en un entorno con alta demanda residencial. Ideal para promotores, inversores o particulares que desean desarrollar un proyecto personalizado en una de las zonas con mayor proyección del entorno ilicitano. Para más información técnica, contáctanos. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. • Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). • Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). • Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. ¿Te ha gustado este terreno? ¡Ven a verlo y no lo dejes escapar! 📞 Contáctanos y reserva tu visita. ¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.