Residential in Calle del Arroyo del Pozanco, 4, Las Vegas - El Pozanco - Adelfillas
Las Vegas - El Pozanco - Adelfillas, Colmenar Viejo
GAMARRA ITURREGUI pone a la venta 3 exclusivos Terrenos Urbanos en Colmenar Viejo, ubicado en la demandada zona de El Pozanco, con las mejores condiciones y máximas garantías. Sin comisión para el comprador. Cumple tu el sueño de diseñar tu propia vivienda, con todas las facilidades. Parcela 1: 339m2 290.000 € + IVA Parcela 2: 311m2 280.000€ + IVA Parcela 3: 313m2 280.000€ + IVA En el anuncio encontrarás ejemplos de viviendas, pero tu casa puede diseñarse totalmente a tu gusto, adaptada a tus necesidades y estilo de vida, siempre cumpliendo con la normativa vigente. Ejemplos: Unifamiliar en una sola planta: 110 m2 en parcela de 311m2 Unifamiliar en dos plantas: 140m2 en parcela de 311m2 - Operación con total seguridad jurídica ÁREA DE ORDENACIÓN ESPECIAL Nº 37: EL POZANCO CONDICIONES PLANIMÉTRICAS Y DE VOLUMEN • Condiciones de parcela: Superficies de parcela mínima = 200 m2. • Condiciones de ocupación: Porcentaje máximo de ocupación = 60% de la superficie. • Condiciones de disposición: Retranqueo frontal mínimo = 3 m (las parcelas en esquina estarán obligadas a mantener retranqueo solo en frente de adosadas). • Altura máxima: 2 plantas y 7 m en unifamiliares. • Edificabilidad máxima: Resultará de la expresión e = 0,3 + (100 / S), donde S es la superficie de parcela. 3. CONDICIONES DE USOS PORMENORIZADOS • Uso predominante: Vivienda unifamiliar (1.1). • Usos complementarios: Los del Área AQ-6. • Usos prohibidos: Todos los demas. Una oportunidad única para construir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Colmenar Viejo. Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de este terreno. ¡No dejes escapar esta oportunidad, llama ahora e infórmate!
- 311 m²
