Residential in Bràfim, Tarragona
Referencia NAV-BRAFIM31 Se comercializa conjunto de 31 parcelas de suelo industrial situadas en el Polígono Industrial PP5 de Bràfim (Tarragona), con una superficie total aproximada de 12.405 m² y una edificabilidad máxima estimada de 11.164 m² sobre rasante. El activo está clasificado como suelo urbano consolidado con uso industrial (mediana industria) y permite el desarrollo de naves industriales aisladas, con posibilidad de agrupación de parcelas para proyectos de mayor tamaño. La normativa urbanística permite una ocupación máxima del 60 %, altura máxima de 12 metros y edificación de planta baja más dos plantas (PB+2), lo que ofrece flexibilidad para distintos proyectos industriales o logísticos. El conjunto se ubica en el Polígono Industrial PP5 de Bràfim, dentro del área del Camp de Tarragona, con acceso próximo a la autopista AP-2 y conexión con la AP-7, lo que facilita la comunicación con el corredor mediterráneo. La localización se sitúa aproximadamente a 32 km del Puerto de Tarragona y a 90 km de Barcelona, permitiendo el desarrollo de actividad industrial, logística o de almacenaje en el entorno de Tarragona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ■ Conjunto de 31 parcelas industriales ■ Superficie total del suelo: 12.405 m² ■ Edificabilidad máxima: 11.164 m² ■ Uso urbanístico: Industrial – mediana industria ■ Clasificación: Suelo urbano consolidado ■ Ocupación máxima: 60 % ■ Altura máxima: 12 m ■ Edificación permitida: Planta baja + 2 ■ Parcela mínima: 2.000 m² Activo orientado a promotores, inversores o empresas que busquen desarrollar naves industriales o implantar actividad productiva en el entorno de Tarragona. Nota legal: El inmueble se transmite como cuerpo cierto. La información urbanística, superficies y características descritas tienen carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujetas a modificaciones. Corresponde al comprador realizar las comprobaciones urbanísticas, registrales y técnicas oportunas ante los organismos y administraciones competentes antes de formalizar cualquier operación. [IW]
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