Residential in Batea
Batea
🌿 Una finca con historia, potencial y un sinfín de posibilidades en Batea (Tarragona) 🌿 Si buscas una finca rústica con gran superficie, un terreno de excelente calidad y múltiples posibilidades de desarrollo, esta propiedad situada en el término municipal de Batea (Tarragona) puede convertirse en el proyecto que llevas tiempo buscando. Con una extensión de 7 hectáreas (70.000 m²), esta finca destaca por sus amplios bancales y por la extraordinaria calidad de su suelo, convirtiéndose en una opción ideal tanto para proyectos agrícolas como ganaderos, ecuestres, de ocio o incluso relacionados con las energías renovables. Uno de sus principales atractivos es su tierra de panal, muy valorada por los agricultores por ser un terreno fértil, profundo y prácticamente libre de piedras. Estas características facilitan el trabajo de maquinaria agrícola y permiten obtener excelentes rendimientos en una amplia variedad de cultivos. La finca conserva aproximadamente 500 almendros, actualmente secos, que pueden aprovecharse como leña, proporcionando una importante reserva de madera. Además, los bancales albergaron antiguamente viñedos de gran productividad, lo que pone de manifiesto el enorme potencial agrícola que ofrece el terreno. Para quienes buscan desarrollar una explotación agrícola o ganadera, la normativa permite la construcción de un almacén agrícola de hasta 180 m² distribuidos en dos plantas, aportando un gran valor añadido para cualquier proyecto profesional o particular. Su amplitud, orientación y entorno también la convierten en una excelente candidata para la instalación de placas solares, abriendo la puerta a iniciativas vinculadas a la producción de energía renovable o al autoconsumo. Otro aspecto especialmente interesante es que la finca linda con una propiedad que dispone de agua de riego, por lo que existe la posibilidad de estudiar una futura conexión, siempre sujeta a la viabilidad técnica y a la normativa aplicable. En el interior de la finca se encuentra una antigua construcción de piedra, actualmente en estado de ruina, que conserva el encanto de las edificaciones tradicionales de la zona. Dependiendo de la normativa urbanística vigente y de las autorizaciones correspondientes, podría valorarse su rehabilitación para devolverle su carácter original y convertirla en un atractivo espacio de apoyo a la explotación o en un refugio rural con personalidad. Más allá de sus posibilidades agrícolas, esta finca resulta perfecta para quienes desean disponer de un espacio destinado a caballos, adiestramiento canino, actividades al aire libre, turismo rural, agricultura ecológica o simplemente disfrutar de la tranquilidad y privacidad que ofrece la naturaleza. Una propiedad con carácter, historia y un enorme potencial para desarrollar un proyecto de futuro en un entorno privilegiado. Características principales: ✅ 70.000 m² de superficie (7 hectáreas). ✅ Amplios bancales de gran calidad agrícola. ✅ Tierra de panal, fértil y prácticamente libre de piedras. ✅ Aproximadamente 500 almendros. ✅ Antigua construcción de piedra con encanto. ✅ Posibilidad de construir almacén agrícola de hasta 180 m² en dos plantas (según normativa vigente). ✅ Posible estudio de conexión a agua de riego. ✅ Ideal para agricultura, ganadería, caballos, adiestramiento canino o proyectos de energía solar.
- 70000 m²
