Residential in Polígono Industrial Zona Norte - B-140, 13, Zona Industrial
Zona Industrial, Barberà del Vallès
Te gustará saber: · Parcela industrial en Barberà del Vallès, Barcelona, con 5.638 m². · Situada dentro del ámbito de desarrollo UA-3 del sector Moll d’en Gall II, una zona con clara vocación industrial y logística dentro del Vallès Occidental. · El terreno se encuentra clasificado como suelo urbano no consolidado con calificación industrial (clave 7.2.R), permitiendo usos industriales, logísticos y de servicios vinculados a la actividad productiva. · Superficie aproximada de parcela: 5.638 m². · Edificabilidad neta: 1 m² techo / m² suelo. · Techo edificable aproximado: 5.600 m². · Ocupación máxima: 60 %. · Altura máxima: 16 metros. · Uso principal: industrial y logístico. · Estas condiciones permiten el desarrollo de nave industrial o plataforma logística de gran capacidad, con múltiples configuraciones posibles según necesidades del operador o promotor. · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.300 € – 2.000 € para notaría y 1.100 € – 1.700 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales. Es especial por: · El terreno se sitúa en el área industrial de Barberà del Vallès, uno de los principales polos industriales del Vallès Occidental, con excelente conexión con: · AP-7 · C-58 · N-150 · Área logística del Vallès y Barcelona · La zona concentra empresas industriales, logísticas y de servicios, consolidando un entorno con fuerte actividad económica. · Oportunidad de inversión · Activo especialmente interesante para: · Promotores industriales · Operadores logísticos · Empresas que busquen implantación en el Vallès · Inversores especializados en suelo industrial · Parcela con gran potencial de desarrollo en uno de los corredores industriales más consolidados del área metropolitana de Barcelona. · 📞 Para más información urbanística o documentación técnica, contactar.
- 12608 m²
