Residential in Paraje Dehesa Boyal, 44, Arcas del Villar
Arcas del Villar
Venta directa del propietario, sin comisiones de agencia. Se vende magnífica parcela urbana de 858 m² ubicada en la Calle El Raso, 12, Arcas (Cuenca). El terreno presenta una superficie regular y nivelada, con sus lindes claramente delimitados, lo que permite iniciar cualquier proyecto de edificación de forma inmediata y sencilla. Referencia Catastral: 5675612WK7257N0001WO Dimensiones: Gran fachada de 17 metros y 50 metros de fondo, proporción ideal para diseñar un chalet independiente con extenso jardín posterior y piscina. Alta Edificabilidad: Coeficiente de 0,68809, permitiendo proyectar una vivienda de hasta 590 m² totales. Orientación Suroeste: Fachada principal con sol de tarde, garantizando máxima luminosidad y ahorro energético. Compra con total tranquilidad. Es de las pocas parcelas en la zona que cuenta con: Coordinación Gráfica Certificada: Los datos del Catastro y el Registro de la Propiedad coinciden exactamente, validando oficialmente los metros y lindes (fundamental para la tasación bancaria). Documentación al día: Finca libre de cargas y lista para escritura inmediata. Vivir en Arcas ofrece todos los servicios de una ciudad en un entorno residencial consolidado: Salud: Conexión directa y rápida con el Nuevo Hospital Universitario de Cuenca (solo 6 minutos). El municipio cuenta además con Consultorio Médico y Farmacia. Educación: Situada a escasos metros del Colegio Público y la escuela infantil. Comunicaciones: A 8-10 minutos del centro de Cuenca y la estación del AVE. Servicio regular de autobús interurbano. Ocio y Deporte: piscina municipal, pistas de pádel y supermercados.
- 858 m²
