Residential in Alaró
Alaró
✨ ¡Tu balcón privado a la Tramuntana! Exclusividad, versatilidad y vistas garantizadas para siempre. Presentamos una propuesta inmobiliaria excepcional en uno de los pueblos más cotizados de Mallorca. El gran valor diferencial de esta propiedad, además de su ubicación, es que las vistas están totalmente blindadas: no existe posibilidad legal de construir nada delante de la parcela, asegurando tu privacidad y un paisaje despejado de por vida. La propiedad se comercializa con DOS PROYECTOS TOTALMENTE DIFERENTES e independientes, ofreciendo una flexibilidad inigualable al comprador: 📂 PROYECTO 1: LEGALIZACIÓN Y REFORMA DE LA CASA EXISTENTE Para quienes buscan aprovechar al máximo la edificación ya construida en la parcela, reduciendo tiempos de ejecución. En qué consiste: Legalización de la ampliación de la planta superior de la vivienda unifamiliar aislada actual. Distribución actual: La casa cuenta con una superficie total construida de 136,45 m2 en dos plantas, más 51,66 m2 de terrazas y aljibe. La planta piso a legalizar consta de 3 dormitorios, vestidores, baño y distribuidor. Ventaja: Permite regularizar por completo la propiedad actual y adaptarla con las mejoras de salubridad y aislamiento ya proyectadas. 📂 PROYECTO 2: VILLA DE LUJO CON LICENCIA APROBADA Para inversores o compradores exigentes que desean una obra nueva vanguardista de máxima categoría.En qué consiste: Un proyecto de diseño contemporáneo y mediterráneo, que cuenta con proyecto y licencia aprobados para comenzar la construcción de una espectacular villa de lujo con piscina. Distribución proyectada: Sótano (47,57 m2): Garaje privado y salas técnicas. Planta Baja (165,73 m2 con porches): Gran zona social abierta con salón, comedor, cocina premium de concepto abierto, dormitorio de invitados y baño. Planta Piso (162,33 m2): Suite principal de ensueño con baño integrado, vestidor y terrazas superiores con vistas panorámicas alucinantes. Exterior: Piscina infinity perfectamente integrada en el terreno y zonas de solárium. el interiorismo está diseñado bajo los más altos estándares del mercado: Pavimentos y revestimientos: Uso exclusivo de colecciones Premium de Porcelanosa (Bottega Caliza) que aportan calidez neutra y sofisticación atemporal. Baños y Griferías: Equipamiento de alta gama (colecciones Lounge, Round y Acro Compact de Porcelanosa) en acabados cobre cepillado y negro mate. Luz natural: Grandes cristaleras de suelo a techo para fusionar el paisaje con el interior. 🎯 ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? 🚫 Sin vecinos delante: Vistas al campo mallorquín protegidas por ley para siempre. 📈 Flexibilidad absoluta: Eliges si legalizar y actualizar la casa existente (Proyecto 1) o edificar de inmediato una villa de diseño con licencia aprobada (Proyecto 2). 📞 CONTACTANOS No dejes escapar este paraíso garantizado en Mallorca. Contacta hoy mismo para recibir el dossier completo, planos y memoria de calidades El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), ni los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
- 8534 m²
