Attic in Figueres, Girona
Figueres, Zona de, Creu de la Mà
Dúplex en la zona de Creu de la Ma, en Figueres Costa Brava. Tiene una superficie construida de 181m2, útil de 123,53m2 y 32,19m2 de terrazas. Dispone de 4 habitaciones y dos baños completos, Es un piso de construcción reciente, año, 2003, muy luminoso -orientado al sureste-, en una muy buena zona y edificio. El dúplex se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja tenemos un recibidor, un trastero, un baño completo con bañera, un habitación doble grande, cocina grande y totalmente equipada que comunica con el gran salón comedor. Desde el salón comedor podemos acceder a una pequeña terraza. En la planta superior tenemos 3 habitaciones, un baño completo, y una gran terraza, con una parte cubierta y un lavadero. El dúplex dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones y el salón comedor. Dispone de una gran plaza de parking cerrada. Está situado a 200m de la zona comercial del carrer Nou, 280m del CAP Josep Maria Masdevall, 350m de la Escuela Maria Angels Anglada, 550m del Instituto Olivar Gran, 350m del supermercado Esclat, 500m del supermercado Aldi, 1km de la estación de tren y autobuses, 15km de las playas de Empuriabrava,18km de las playas de Roses, 25km del Pertús y la frontera francesa, 55km del aeropuerto Girona Costa Brava. La vivienda se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de conformidad con la normativa vigente. Se informa de que el propietario no tiene la condición de gran tenedor. Cedula de habitabilidad: CHG01136224001 Etiqueta energética: N1BDQZ2VZ Miembro de API 1080 AICAT 9.073 Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario. Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador. En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador. Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 171 m²·
- +15 floor
