Attic in Cañero
Cañero , Córdoba
Descubre este impresionante ático seminuevo ubicado en la codiciada zona del Levante de Córdoba. 🏙️ Con una superficie construida de 75,67 m2 una terraza de 21,50m2 y orientado al noroeste , esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Cuenta con una habitación doble perfecta para descansar después de un largo día, además de otra habitación sencilla que puede adaptarse a tus necesidades. 🌟 El baño completo está diseñado con elegancia y funcionalidad incluye tambien con la vivienda un trastero de 4.21 m2 junto a la vivienda para mayor comodidad. La urbanización incluye fantásticas comodidades como piscina refrescante 💦 donde podrás relajarte durante los calurosos meses estivales. También tendrás acceso a zonas infantiles ideales para disfrutar en familia 👨👩👧 Entre sus extras destacan: parking opcional 🚗 de 30,10m2 , trastero adicional para mayor capacidad almacenamiento 📦 , puerta blindada por seguridad 🔒 , así como vistas espectaculares desde tu hogar 🌅 . La ubicación es inmejorable: rodeado por árboles 🍃 e instalaciones cercanas tales como colegios 🎓y paradas de autobuses 🚌 que facilitan tu movilidad diaria. No pierdas la oportunidad única ¡Contáctanos hoy mismo! 📞 El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 64 m²·
- +15 floor·
- Elevator·
- Parking·
- Heating·
- Air conditioning
