Penthouses for sale with terrace in El Camp de l'Arpa del Clot, Barcelona Capital

Te gustará saber: · NUDA PROPIEDAD. El usufructuario tiene 70 años de edad. · Ático en venta en el Camp de l'Arpa del Clot, Barcelona, con 2 habitaciones y terraza, como inversión (nuda propiedad). · Situado en la 8ª planta de una finca del 1972 con ascensor y acceso adaptado para movilidad reducida. · Se vende nuda propiedad de un luminoso ático de 2 dormitorios dobles, 1 baño completo de 4 piezas, salón y cocina independiente con posibilidad de unificarlos para crear un espacio abierto más amplio y moderno. · Dispone de una gran terraza de 22 m² con orientación oeste. · Condiciones para la compra en nuda propiedad. · Este tipo de operación no permite financiación mediante hipoteca, por lo que resulta especialmente interesante para inversores o para quienes deseen asegurar una vivienda futura para un hijo. · Solo se atenderán consultas de compradores que conozcan y acepten el funcionamiento de la nuda propiedad. · El comprador asume todos los gastos derivados de la compraventa (incluidos impuestos, notaría y registro). · Se requiere capacidad financiera demostrable antes de concertar visita. · Nota: Comisión de agencia no incluida en el precio. · "Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 700 € – 1.100 € para notaría y 500 € – 800 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · - Honorarios Agencia: 3% más IVA sobre el precio de venta. · - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales." Es especial por: · La terraza es ideal para disfrutar de las tardes al aire libre. · Es una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada. · A 10 minutos andando del Parc de Les Glòries y del Hospital de Sant Pau, y a 10 minutos en bici de la playa. · Muy bien comunicado, cerca de las estaciones de Sant Pau | Dos de Maig (L5), Encants (L2) y Clot (L1, L2 y Rodalies).