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Desde Remax Vetusta te presentamos un estupendo piso en El Entrego listo para entrar a vivir!! El Entrego es el mayor núcleo urbano de los que forman la ciudad del San Martín del Rey Aurelio. Dispone de todos los servicios como colegios, centros de salud, hipermercados ,tren, autobús y una gran oferta gastronómica como sus famosas cebollas rellenas. Estando en las Cuencas mineras no podemos pasar por alto el Museo de la Minera así como el Pozo Sotón antigua explotación minera que hoy ofrece visitas guiadas. Se trata de una vivienda ubicada en un sexto piso con ascensor, dándole un plus de luminosidad extraordinario. que dispone de dos habitaciones amplias y amuebladas. Un cuarto de baño reformado con plato de ducha. Dispone de calefacción de gas propano individual. Practica y funcional despensa para tener todo organizado. Pero si quieres algo más que te haga descolgar el teléfono y reservar este piso tanto si quieres para vivir como si quieres para segunda residencia o inversión , déjame decirte que esta vivienda dispone de una fabulosa terraza cerrada habilitada en un estupendo salón con chimenea y una zona de lavado. La propiedad dispone de un trastero en el edificio. No dejes pasar la oportunidad de tener tu vivienda en El Entrego a un precio inmejorable! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD