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Exclusivo Ático en Calle Valeriano León: Luminosidad y Conectividad en el Centro de Asturias Principado By Keller Williams presenta este magnífico ático situado en el corazón de Pola de Siero. Una propiedad que destaca por su diseño arquitectónico funcional, una entrada de luz natural excepcional y una ubicación que garantiza la máxima comodidad operativa en el día a día. Distribución y Detalles del Inmueble La vivienda ha sido concebida para aprovechar al máximo su orientación y altura: Dormitorios: Dispone de 3 amplias habitaciones abuhardilladas. El diseño bajo cubierta, junto con las ventanas cenitales, crea estancias con un carácter exclusivo y una gran sensación de amplitud. Baños: El inmueble cuenta con un baño principal completo de líneas modernas y un aseo adicional, una configuración esencial para la funcionalidad familiar. Cocina y Salón: Espacio abierto y diáfano. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, integrada en un ambiente diseñado para el confort. Almacenamiento: Incluye un trastero vinculado en la misma planta, aportando un valor añadido en logística y organización del hogar. Confort Térmico: Sistema de calefacción individual de gas ciudad y ventanas tipo Velux con doble acristalamiento, asegurando eficiencia energética y un excelente aislamiento acústico. Pola de Siero: El Epicentro Estratégico del Principado Residir en la calle Valeriano León permite disfrutar de una infraestructura de servicios y comunicaciones inmejorable: Conectividad Regional: Gracias al acceso inmediato a la A-64 y la AS-1, la propiedad se sitúa a tan solo 15 minutos de Oviedo y 20 minutos de Gijón, facilitando el acceso a las principales ciudades y a la costa asturiana. Servicios Sanitarios: Ubicado a escasos minutos del Centro de Salud local y a solo 12 minutos del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA). Equipamiento Urbano: A un paso de la estación de autobuses y ferrocarril, centros educativos de prestigio, complejos deportivos (Polideportivo Leandro Domínguez) y la principal zona comercial y administrativa de la villa. Entorno: Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un ático con la cercanía a supermercados, entidades bancarias y una variada oferta gastronómica. Edificación y Accesibilidad El inmueble se encuentra en una finca representativa y en perfecto estado de conservación, dotada de un portal accesible y ascensor. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia de calidad o una inversión sólida en el área con mayor proyección logística de Asturias. Para más información o para concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En Principado By Keller Williams estamos a su entera disposición para gestionar su próxima adquisición inmobiliaria.