Attic in Andratx, Illes Balears
Andratx, Zona de, Andratx pueblo
¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico ático en Andratx, Mallorca (Illes Balears). Los actuales propietarios, señor de 73 años y señora de 74 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 590.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Exclusivo ático de 173 m² construidos, situado en un cuidado complejo residencial de Andratx (Mallorca), a pocos minutos del centro del municipio, del Ayuntamiento y del centro de salud, en una zona tranquila y muy bien ubicada. La vivienda, reformada en 2017 con buen gusto, se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos y un aseo, además de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina americana, creando un espacio moderno y funcional. Cuenta también con lavadero independiente, aportando comodidad al día a día. Destaca su espectacular azotea privada, equipada con zona de estar, cocina exterior, ducha exterior y espacio de almacenamiento, ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad. La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor, piscina comunitaria y zonas ajardinadas bien mantenidas. Ubicado en un entorno con comercios, restaurantes, servicios y excelente conexión con el Puerto de Andratx y Palma, este ático es una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión, combinando diseño, confort y una ubicación privilegiada en el suroeste de Mallorca. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 3 rooms·
- 3 bath·
- 173 m²·
- 2nd floor
