Office in Calle Calle de Rodrigo Díaz de Vivar, 12, Ruiseñores
Presentamos esta magnífica oficina de 69 m2 construidos, ubicada en una zona con gran proyección de futuro gracias a las obras de canalización del río Huerva y la mejora de las zonas verdes del entorno. Una ubicación céntrica que garantiza visibilidad, comodidad y revalorización. *Se puede convertir en estudio loft y existe la posibilidad de alquiler con opción a compra. La oficina, con dos plantas, ofrece una planta baja diáfana que incluye una cocina totalmente equipada, perfecta para crear un espacio de trabajo versátil y confortable. Las escaleras de hierro y mármol conducen a la planta superior, donde se encuentra otra amplia sala diáfana y un baño completo, ideales para despachos, sala de reuniones o zona privada. El inmueble se distingue por su suelo de gres en tono claro, que aporta luminosidad, y por la puerta de acceso de madera maciza que refuerza seguridad y carácter. Dispone de extractor de humos, agua caliente por termo eléctrico para agua sanitaria, doble ventana con reja exterior, y un teleportero para mayor comodidad. Su orientación norte y las dos ventanas al exterior (una en cada planta) garantizan una luz agradable durante todo el día. Con unos gastos de comunidad de solo 20 € al mes y un IBI anual de 65 €, se trata de una inversión económica y muy rentable. Además, está libre de gravámenes y vicios ocultos, lo que asegura una compra segura. La última reforma, realizada en 2011, mantiene la oficina en excelente estado de conservación, lista para adaptarse a cualquier actividad profesional. Es una fantástica oportunidad de inversión. Ya sea para tu propio negocio o como activo de alquiler, esta oficina combina ubicación estratégica, bajos costes de mantenimiento y un entorno en plena transformación urbana. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla y descubrir su enorme potencial!
- 69 m²·
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