Offices for sale with lift in Rodalies Barcelona - Passeig de Gràcia, Barcelona

Les ofrecemos la posibilidad de adquirir unas oficinas de 1.350 m2 situadas en zona premium de Barcelona. Sector de Sarria/Sant Gervasi, calles de Aribau, Travesera de Gracia, Tuset, Avenida Diagonal, Balmes, etc.. . Comunicada con todo tipo de transporte público, la zona cuenta con tiendas y servicios de toda clase. Se trata de un edificio de oficinas moderno, con conserje, ascensores, montacargas, etc.. . La oficina en venta tiene acceso personal mediante ascensores y escalera y ocupa toda la planta, con lo que le permite tener un acceso directo y exclusivo a la misma. Oficina esquinera y con fachada a 3 vientos con lo que dispone de gran luz natural en todos los sectores. Se ha finalizado a primeros de 2026 una reforma integral de toda la oficina, quedando actualmente como una oficina totalmente nueva. La memoria de calidades de la obra realizada es la siguiente: PAVIMENTO: gres porcelánico de PORCELANOSA modelo Bottega Caliza formato 1.20x1.20 CARPINTERIA EXTERIOR: REVESTIMIENTOS DE PARAMENTOS VERTICALES EQUIPAMIENTO: Revestimiento de gres porcelánico de PORCELANOSA modelo Bottega Caliza formato 0.60x1.20 Sanitarios empotrados y urinarios de ROCA, sistema de dispensadores de jabón y secadores automáticos integrados detrás del espejo de MEDICLINICS y grifería GROHE con sensores de movimiento Carpintería exterior de aluminio con perfilería CORTIZO serie COR 60H, composición de vidrio 4+4guardasun/16/float6 CLIMATIZACIÓN: Climatización sectorizada con máquinas MITSUBISHI. Modelo de máquinas exteriores PURYP300YNW-A2 REC y PUHYP350YNW-A BOMBA DE CALOR. Máquinas de climatización interiores de suelo y de techo. VENTILACIÓN: Sistema de ventilación con recuperador de calor S&P modelo RHE 2500 VDR SO Si desea disponer de unas oficinas privilegiadas en una zona top de Barcelona no dude en consultarnos. [IW]