Offices for sale with heating in Rodalies Barcelona - Passeig de Gràcia, Barcelona

Dos despachos en una de las ubicaciones más exclusivas del Eixample, en calle Roger de Lluria junto a Avinguda Diagonal. Situados en una segunda planta real de una finca señorial con ascensor, suman un total de 441 m² construidos según catastro (incluyendo elementos comunes) y con uso residencial. Actualmente ambos están alquilados, lo que los convierte en una interesante oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Disponen además de entradas independientes y una distribución amplia, funcional y muy versátil. El primer despacho cuenta con un gran recibidor, varias salas exteriores a patio con tribuna, dos estancias exteriores a calle, dos cuartos interiores, varios aseos y un amplio comedor interior con cocina, ofreciendo un espacio representativo y muy completo. El segundo despacho se compone de dos salas, una de ellas con salida a balcón, dos despachos independientes, dos aseos y un pequeño office, con una distribución cómoda y bien aprovechada. Una propiedad singular en una zona prime de Barcelona, ideal para despacho profesional, oficinas corporativas o inversión en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad. Se informa al futuro cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), así como otros gastos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio.