Office in Manilva, Málaga
Manilva, Zona de , Manilva Pueblo
Se vende edificio independiente ideal para inversores que buscan flujo de caja (cash flow) desde el primer día. Propiedad actualmente alquilada con inquilinos al día de pago e ingresos garantizados. DATOS FINANCIEROS CLAVE: Precio de venta: 160.000 € Ingresos por alquiler: 1.000 € / mes (12.000 € / año) Rentabilidad bruta: 7,5% anual CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Distribución: Acondicionado funcionalmente como 2 viviendas independientes totalmente equipadas. Uso registral/catastral: Oficina (gran potencial para gestionar el cambio de uso a residencial e incrementar el valor patrimonial del edificio). Ubicación estratégica: En el centro de Manilva, a pocos minutos de Sotogrande, Puerto de La Duquesa y con rápida salida a la A-7 hacia Gibraltar y Marbella. Zona con altísima demanda de alquiler. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Cobro inmediato: Sin vacíos de alquiler ni necesidad de realizar reformas. Alta rentabilidad: Un 7,5% bruto que supera la media de la zona. Potencial de revalorización: Margen de incremento de valor al regularizar el cambio de uso. #ref:OFI_285
- 60 m²
