12 Offices for sale in Alt Penedès, Spain

En una de las zonas más céntricas y consolidadas de Vilafranca del Penedès, encontramos este singular despacho tipo dúplex de 83 m² construidos, distribuido en dos niveles y con un elemento especialmente diferencial: una gran terraza privada de uso exclusivo (40m²). La planta principal ofrece una amplia y agradable zona de día, actualmente distribuida en comedor, sala de estar y cocina abierta, creando un espacio diáfano, luminoso y muy versátil. En la planta superior encontramos un amplio espacio actualmente configurado como habitación doble, con acceso directo a la terraza privada de 40 m² y un baño completo. El inmueble destaca por su luminosidad, distribución en dos niveles y excepcional espacio exterior, una combinación poco habitual en una ubicación tan céntrica. Actualmente se comercializa como despacho y no dispone de cédula de habitabilidad. Se ha consultado con el Ayuntamiento la viabilidad del cambio de uso a vivienda y la posterior obtención de la cédula, resultando viable mediante las actuaciones y trámites correspondientes. Por este motivo, recomendamos valorar previamente la viabilidad de un eventual cambio de uso, así como sus posibles implicaciones en materia de financiación. Una propiedad singular, luminosa y con una gran terraza privada, ideal para quienes buscan un espacio diferente en pleno centro de Vilafranca del Penedès.