Office for sale in Avenida de Cesáreo Alierta, 23, La Granja

En pleno corazón de Zaragoza, este inmueble de 100 m² construidos y 90 m² útiles ofrece un espacio diáfano, luminoso y adaptable, perfecto para empresas o inversores. Su orientación suroeste y los amplios ventanales con vistas a la avenida crean un entorno cómodo y lleno de luz natural.

También está disponible para alquilar por 600€ al mes, mas IVA menos retenciones.

*Se ofrece alquiler con opción a compra, e incluso la posibilidad de convertirla en vivienda, añadiendo valor y proyección de futuro.

Reformada en 2015, se encuentra en perfecto estado, con aire acondicionado frío/calor, calefacción, suelos de gres y doble acristalamiento que garantizan confort y eficiencia. Los dos baños completos se ubican en la misma planta, fuera de la oficina, y el edificio dispone de ascensor para máxima comodidad. Existe la posibilidad de adquirir garaje y trastero opcionales. Además existe también la posibilidad de reorganizar el espacio para hacer oficinas continuas disponibles, en caso de necesidad.

El prestigioso Edificio de los Arcos destaca por su alto nivel de seguridad y servicios: vigilancia 24 h con cámaras, conserjería permanente, control de accesos, extintores y limpieza diaria de zonas comunes y baños. Todo pensado para un entorno profesional y seguro.

Su ubicación es inmejorable, con entrada por Avenida Cesáreo Alierta y calle Reina Fabiola, y amplias zonas de aparcamiento público en los alrededores.

Con un IBI anual de 502 € y gastos de comunidad de 117 € al mes, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el centro de Zaragoza, ideal para tu negocio o para asegurar una revalorización a largo plazo.