Office for sale in Alfonso X Sabio, Praza Independencia

Local en alquiler con proyecto y licencia de cambio de uso a vivienda - Excelente ubicación

Se ofrece en alquiler amplio local exterior situado en una ubicación privilegiada, próximo a Gran Vía, Plaza de la Independencia y Plaza de América. El inmueble cuenta con proyecto y licencia aprobados para cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso profesional como para futura adaptación residencial.

El espacio destaca por su amplitud y luminosidad, con ventanas a la calle que proporcionan abundante luz natural durante todo el día. Se encuentra en una zona tranquila, dentro de un edificio con portal elegante, accesibilidad para personas con movilidad reducida y dos ascensores.

El local dispone de tarima de madera recién instalada a estrenar, lo que aporta calidez y un acabado moderno al espacio. La calefacción y el agua fría y caliente están incluidas en los gastos de comunidad, ofreciendo mayor comodidad y control de gastos.

La zona cuenta con todos los servicios necesarios comercios, tiendas, colegios, centros sanitarios, hospital, jardines, gimnasios, transporte público y amplias zonas de aparcamiento.

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una de las áreas más demandadas de la ciudad.