Office for sale in Calle Canalejas, 26, Centro Ciudad - El Carmen

Se vende oficina en esquina en pleno centro de Vélez-Málaga – Calle Canalejas

Magnífica oficina en venta, ubicada en la entreplanta de un edificio representativo situado sobre la sucursal de Banco Santander, en Calle Canalejas, una de las zonas más comerciales y activas del centro de Vélez-Málaga.

El inmueble se encuentra en esquina, con doble fachada exterior, lo que le proporciona gran visibilidad, luminosidad natural y presencia comercial.

Una ubicación inmejorable, rodeada de entidades bancarias, gestorías, asesorías, notarías y comercios consolidados, en pleno eje administrativo y financiero de la ciudad.

Distribución y características principales:

• Superficie construida: aproximadamente 115 m²
• Distribución funcional en dos amplias estancias:

1. Despacho privado: espacio independiente, luminoso y acogedor, ideal para dirección, consultas o reuniones. Dispone de ventanales a la calle, estanterías empotradas y mobiliario clásico en madera.
2. Zona abierta de trabajo: gran sala diáfana, muy luminosa, perfecta para varios puestos de trabajo, recepción o área de atención al público.
• Doble fachada exterior orientada este-noreste y norte-noroeste, lo que garantiza luz natural durante toda la mañana y temperatura agradable por la tarde.
• Grandes ventanales de aluminio con persianas verticales y vistas despejadas a ambas calles.
• Suelos de terrazo y revestimientos de madera en excelente estado de conservación.
• Amueblada parcialmente, lista para comenzar actividad profesional.
• Aire acondicionado tipo split.
• Edificio con ascensor y acceso directo desde un portal cuidado y representativo.

Ubicación y entorno

Situada en el núcleo administrativo y comercial de Vélez-Málaga, en Calle Canalejas, sobre Banco Santander y en una esquina de alto tránsito peatonal y vehicular.
Rodeada de comercios, bancos, gestorías, despachos profesionales, cafeterías y servicios públicos.
A pocos minutos del Ayuntamiento, del Mercado de San Francisco, y de las principales calles del casco histórico.
Excelente comunicación con transporte público y zonas de aparcamiento cercanas.

Ideal para:

Gestorías, asesorías, abogados, arquitectos, psicólogos, clínicas privadas o cualquier profesional que busque un espacio elegante, luminoso y representativo en pleno centro de Vélez-Málaga.

Su doble fachada en esquina convierte este inmueble en una oportunidad perfecta para negocios que necesiten visibilidad y presencia corporativa.