Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 118 sqm
Office for sale in Calle Estación, Beniaján
Murcia Capital
Local comercial en esquina con opción a vivienda – Beniaján (Murcia)
Gran oportunidad de inversión en el corazón de Beniaján. Este amplio local en esquina, ubicado en una de las zonas más transitadas y visibles del municipio, ofrece un enorme potencial tanto para uso comercial como para su transformación en vivienda . Su excelente ubicación, luminosidad y distribución lo convierten en una propiedad versátil, ideal para desarrollar cualquier proyecto.
Características principales
• Ubicación céntrica y con alta afluencia de paso.
• Distribución actual con divisiones de oficinas , fácilmente adaptable a distintos usos.
• Espacio muy luminoso , con varias fachadas a la calle que aportan visibilidad y ventilación.
• Necesita reforma , lo que permite personalizar completamente el espacio según tus necesidades o preferencias.
Doble oportunidad: negocio o vivienda
Este inmueble ofrece dos posibilidades de inversión en una sola propiedad:
• Perfecto como local comercial o despacho profesional , gracias a su visibilidad y accesibilidad.
• Posibilidad de convertirlo en una amplia vivienda en planta baja , con hasta tres dormitorios , salón , cocina y baño , creando un hogar moderno y funcional.
Nosotros gestionamos todo el proceso de reforma y cambio de uso , para que no tengas que preocuparte por nada y puedas disfrutar del resultado final.
Ubicación y entorno
Situado en pleno centro de Beniaján , rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, transporte público, bancos, restaurantes y zonas de ocio. Una localización estratégica tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional.
Ideal para:
• Emprendedores que busquen un local bien ubicado y visible.
• Inversores interesados en reconvertir el espacio en vivienda para venta o alquiler.
• Familias que deseen una planta baja amplia, luminosa y personalizable a su gusto.
Una propiedad con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de uso. Contáctanos para más información o para concertar una visita.
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Property type
OfficeAge
20 to 30 yearsLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest type
Estimated monthly payment
302 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
302 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
85.000 €
Taxes and purchase expenses:
8.329 €
Total property cost:
93.329 €
Savings contributed:
17.000 €
Mortgage amount:
76.329 €
Total interest:
32.244 €
Total cost with mortgage
125.572 €
Principal + interest + taxes and fees
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