Office for sale in Calle de Guzmán el Bueno, Vallehermoso

^**^OFICINAS PRIME EN RENTABILIDAD – INVERSIÓN SEGURA EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA^**^
Oportunidad única para inversores que buscan activos inmobiliarios en rentabilidad con alta demanda en el mercado empresarial. Estas oficinas de lujo se encuentran en un exclusivo edificio de oficinas dentro del prestigioso Parque de las Naciones, en la calle Guzmán el Bueno, una de las zonas más consolidadas de Madrid para el sector corporativo.
El activo consta de 1.067 metros cuadrados distribuidos en las plantas quinta y sexta del edificio, con acceso privado a través de un jardín representativo y seguridad en la zona. La sexta planta alberga cuatro oficinas de 322, 286, 69 y 35 metros cuadrados, mientras que la quinta planta cuenta con una oficina de 355 metros cuadrados. La distribución incluye despachos privados, zonas de trabajo diáfanas y varios aseos, permitiendo una alta flexibilidad para distintos modelos de negocio.
Este inmueble cuenta con calefacción central con contador individual y aire acondicionado por casetes, garantizando confort y eficiencia energética. La ubicación ofrece una conectividad inmejorable con acceso directo a la M-30 y A-6, además de múltiples opciones de transporte público, incluyendo metro y autobuses. La zona está rodeada de empresas, centros educativos de prestigio, comercios y una variada oferta gastronómica y de servicios.
Activos inmobiliarios como este representan una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad asegurada, estabilidad y una proyección de revalorización a medio y largo plazo en un mercado altamente demandado.
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