Office for sale in Garrotxa, Zona Industrial

Oficina en rentabilidad situada en segunda planta. Tiene una superficie de 306m² construidos y 54m² de elementos comunes. Se ubica en el parque empresarial Mas Blau del Prat de Llobregat. Caracteristicas: estructuralmente diáfana con divisiones mediante mamparas acristaladas. Amplia zona de open space, cinco despachos, dos salas de reuniones, una amplia y otra pequeña, office, sala de Rac, zona de descanso. Amplios ventanales perimetrales que proporcionan una gran luminosidad durante todo el día. Luminarias mediante leds en falso techo. Suministros dados de alta. Seguridad contra-incendios y climatización. Suelo técnico y puntos de trabajo. 6 plazas de parking incluidas en el arrendamiento. Informar que el edificio dispone de: estructura de hormigón armado. Climatización simultánea frío/calor regulable en distintas zonas. Fachadas muro cortina estanco con ventanas de doble acristalamiento. Máxima luminosidad. Generador de emergencia ubicado en planta cubierta. 3 ascensores. Capacidad ocho personas cada uno. Servicio de conserjería. Gimnasio, pista de pádel, vestuarios y office.
El inquilino es una multinacional noruega llamada Borregaard con más de 1.000 profesionales repartidos en plantas y oficinas de 16 países de Europa, América, Asia y África. La compañía es el proveedor líder mundial de productos químicos a base de madera, y también tiene una fuerte posición en los sectores de Ingredientes, Química Fina y Energía.

CONDICIONES CONTRACTUALES:
• Inicio contrato 28-12-23
• 6 años de obligado cumplimiento para arrendador y arrendatario
• Fianza y garantías adicionales.
• Rentabilidad del 6%
• Gastos a cargo del arrendador

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Ref.: 006.12233