Office for sale in Barcelona - Calle de Miquel Àngel, Sants

🏢 Oportunidad de Negocio: Local en Planta Baja en Calle Miquel Àngel - Zona Rambla Brasil, BarcelonaLe presentamos una excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las zonas más activas y consolidadas de Barcelona. Este local en planta baja, actualmente acondicionado como despacho profesional, ofrece una distribución moderna, versátil y en perfecto estado de conservación, ideal para oficina, showroom, consultoría, estudio creativo o cualquier actividad administrativa.
Ubicado estratégicamente entre Calle Miquel Àngel y Rambla Brasil, en el distrito de Les Corts, el entorno combina actividad comercial, residencial y excelentes comunicaciones. La zona cuenta con gran flujo peatonal y todo tipo de servicios, lo que convierte a este inmueble en una opción segura y rentable tanto para uso propio como para inversión.
El local dispone de una superficie total de 125 m² (según catastro) y una superficie útil y practicable de 109,66 m² (según Registro de la Propiedad). Destaca su amplio escaparate con cristalera, que otorga gran visibilidad y luminosidad natural. El espacio es totalmente diáfano, con cocina office, aseo, y sistema de aire acondicionado. No dispone de salida de humos.
Su localización es inmejorable: bien comunicado con transporte público —Metro L5 (Badal) y L3 (Plaça del Centre), además de múltiples líneas de autobuses—, facilitando el acceso tanto para clientes como para trabajadores.
Una propiedad con alto potencial en una ubicación estratégica de Barcelona.
🔹 Características destacadasNo dispone de salida de humos
Buena comunicación: Metro L5, L3 y varias líneas de autobuses
Ubicación privilegiada: Calle Miquel Àngel / Rambla Brasil
Excelente estado de conservación
Aire acondicionado
Cocina office y aseo
Espacio diáfano adaptable a múltiples usos
Gran escaparate con cristalera
Planta baja con acceso directo desde la calle
Superficie útil: 109,66 m² (registro)
Superficie total: 125 m² (catastro)
API 3536 AICAT 11998
Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso de compra-venta para que nuestros clientes se sientan bien asesorados. Desde la primera visita para encontrar Tu hogar que se ajuste a tus necesidades, la negociación de precios, contratos, Escritura. También estamos presente en los extras que conllevan una compra como, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA *** gastos de compra venta no incluidos en el precio -para más información sobre gastos consulta la web gencat.cat *** El mobiliario que aparece (si apareciera) en las fotografías no se encuentra incluido en el precio de venta salvo que lo aclare en la descripción..Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y pueden no coincidir fielmente con la realidad, pudiendo incluir renders digitales.
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