Office for sale in Passeig de la Zona Franca, La Marina del Prat Vermell

Edificio de oficinas independiente de nueva construcción, situado en Passeig de la Zona Franca, 11, esquina con calle Cal Cisó, en el distrito de Sants-Montjuïc de Barcelona. Ubicado en una zona en plena transformación, muy bien conectada y próxima a puntos clave como la Zona Franca, la Fira de Barcelona y la Ciudad de la Justicia. El edificio tiene una superficie construida total de 5.472,5 m² distribuidos en planta baja más ocho plantas, y destaca por su diseño moderno, luminoso y eficiente, con grandes ventanales en todas las fachadas que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. Dispone de calificación energética A, está conectado a la red de climatización urbana (frío y calor) y cuenta con un sistema inteligente de gestión (BMS) que controla el consumo energético del edificio, incluyendo climatización, iluminación, ascensores y zonas comunes. Las oficinas están climatizadas mediante fan coils por conductos, tienen suelo técnico elevado (60x60 cm) para facilitar instalaciones, falso techo con aislamiento acústico, iluminación LED de bajo consumo y placas solares en la azotea. En la planta baja hay zonas comunes para el personal como una sala polivalente, office, duchas y vestuarios. Se trata de una excelente oportunidad para empresas que buscan una sede moderna, sostenible y bien situada en Barcelona.
Se incluyen en el precio, 3 plazas de parking.