Land in Arces, Valdunciel
Valdunciel
Ref. 1529. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece a tan solo 15 km de Salamanca (15 minutos), con un acceso rápido y cómodo por autovía A66, se encuentra esta magnífica parcela rústica de 5.480 m², un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio de recreo lejos del ruido de la ciudad. En Huelmos de San Joaquín, junto a "Aguas de San Joaquín". Características principales: Terreno amplio y natural de 5.480 m2: Terreno amplio y natural de 5.480 m2: La parcela cuenta con una gran variedad de arboles, zona de labranza ideal para cosechar hortalizas o fresas, invernadero у dos depósitos de agua para riego y está totalmente vallada. Cuenta con canalización y motor de riego. El agua es comunitaria proveniente de San Joaquín y se paga una cuota trimestral de 37€/mes. Dispone de fosa séptica para residuales (ubicada junto a la zona de barbacoa). Además dispone de una construcción de 80 m² (64 m² útiles) actualmente distribuida en : - Cocina, - Salón-dormitorio con luz natural - Aseo. (Adjuntamos plano actual y una propuesta de redistribución para aprovechar mejor el espacio). Espacios exteriores ideales para disfrutar: - Dispone de un porche abierto con barbacoa, perfecto para reuniones al aire libre. - Pequeña piscina que requiere mejoras, agua proveniente de sondeo, cuenta con dos depósitos de agua, fosa séptica y suministro eléctrico comunitario. - Invernadero y zonas de labranza ideal para cultivar hortalizas, fresas, etc... Actualmente existen varios tipos de árboles frutales, tales como membrillo, avellano, ciruelo, manzano y cerezo. Oportunidad de futuro: Existe la posibilidad de urbanizar la zona en caso de consenso con la comunidad de vecinos. Una propiedad con muchas posibilidades, perfecta como segunda vivienda de recreo para disfrutar del aire libre y el contacto con la naturaleza. El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial. La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones. ¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles! En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".
- 5480 m²
