Residential in Tomares, Sevilla
Tomares, Zona de , Hacienda - La Cartuja
PARCELA DE TERRENO URBANIZABLE A LA VENTA EN TOMARES Se ofrece parcela urbana con una superficie gráfica de 103m2 según catastro, ubicada en una zona consolidada de Tomares, con todos los servicios necesarios y excelentes comunicaciones. Según el PGOU vigente, la parcela permite la construcción de una vivienda con planta baja + primera planta + ático retranqueado, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial adaptado a tus necesidades y aprovechar al máximo el potencial edificatorio del solar. Ideal tanto para particulares que deseen construir su vivienda habitual como para inversores o promotores. La información urbanística facilitada tiene carácter orientativo y está sujeta a la normativa vigente urbanística vigente, así como a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones municipales. El proyecto de edificación deberá ajustarse a las determinaciones del PGOU y demás normativa de aplicación. ENTORNO: Parcela en Calle Camino Viejo a escasos metros de Calle Virgen de las Nieves, Avenida de la Arboleda, Avenida de Cala y a escasos minutos a pie del Polígono El Manchón. Con todos los servicios a su alrededor. LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)
- 103 m²
