Land in Sant Mateu, Castellón
Rossell, Zona de
Se ofrece en venta una finca rústica de 2.711 m2 situada en el término municipal de Sant Mateu, en un entorno natural de gran valor paisajístico donde predominan la tranquilidad, los espacios abiertos y la esencia más auténtica del interior de la provincia de Castellón. Se trata de una ubicación ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a una buena conexión con el núcleo urbano y los servicios básicos. La finca se encuentra en un entorno rural consolidado, rodeado de naturaleza y terrenos agrícolas, lo que refuerza su carácter tradicional y su vocación agraria. Su acceso es cómodo y directo, lo que facilita tanto el uso diario como las labores de mantenimiento o explotación del terreno, convirtiéndola en una propiedad práctica y funcional. Este terreno resulta especialmente adecuado para uso agrícola o de cultivo, ofreciendo un espacio versátil para desarrollar diferentes actividades relacionadas con la agricultura tradicional o ecológica. Su superficie permite llevar a cabo plantaciones, huertos, proyectos de producción sostenible o incluso iniciativas de autoconsumo, adaptándose a distintos niveles de explotación según las necesidades del propietario. Gracias a sus dimensiones y a su entorno, también representa una interesante oportunidad para quienes deseen desarrollar proyectos rurales de ocio, naturaleza o desconexión, como espacios de recreo, pequeñas explotaciones complementarias o iniciativas vinculadas al turismo rural. Su carácter abierto y su entorno natural aportan un valor añadido difícil de encontrar en ubicaciones similares. La finca destaca por ofrecer un entorno sereno, con privacidad y vistas despejadas, en una zona con tradición agrícola y un fuerte vínculo con la tierra. Esta combinación la convierte en una excelente opción tanto para uso personal como para inversión a medio y largo plazo, en un contexto donde la tierra rústica mantiene un interés creciente. En definitiva, se trata de una propiedad con gran potencial, situada en un enclave tranquilo y con encanto en Sant Mateu, ideal para quienes valoran la naturaleza, el espacio y las posibilidades que ofrece el mundo rural. Para ampliar información o concertar una visita personalizada, estaremos encantados de atenderle y asesorarle de forma profesional. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La transmisión está sujeta a IVA al 21 % con inversión del sujeto pasivo conforme a lo dispuesto en la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. En este régimen, el comprador debe cumplir obligatoriamente los siguientes requisitos: 1. Tener la condición de sujeto pasivo de IVA. 2. Destinar la finca al desarrollo de una actividad económica o empresarial. No resulta aplicable para adquisiciones destinadas a uso particular. NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según lo establecido en los Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio final de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria correspondiente. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada adaptada a las circunstancias específicas del comprador.
- 2711 m²
