Land in Diseminado Sa Bassa Roja, 41, Sant Antoni de Portmany
Sant Antoni de Portmany
FINCA AGRÍCOLA DE REGADIO EN VENTA. Sant Rafel, Ibiza. Documentada y legalizada - Patrimonio Hídrico y Legalidad - Venta directa de propietario – Ready to go - Safe Haven Finca agrícola 100% cultivable, a pocos minutos de Sant Rafel de Forca (IBIZA) Finca de recreo llave en mano. Independencia, autosuficiencia y legalidad. Construcción en escritura y registro de la propiedad. Acceso directo desde carretera asfaltada y todas las instalaciones necesarias para actividad agrícola de regadío y secano. Sin cargas ni gravámenes. SUPERFICIE: • 10.295 m² de terreno rústico con declaración agrícola de regadío. • Finca de regadío certificada - Finca libre de cargas • Terreno plano, con vallado perimetral, pared de piedra seca y puerta de acceso CONSTRUCCIONES: • Construcción legalizada y en escritura. Registro de la propiedad. • Almacén de 30,45 m² en escritura, baño y fosa séptica • Almacén en escritura y registro propiedad - Caseta de aperos • la normativa actual NO permite obtener licencia de construcción residencial. PLANTACIONES: • Zona de cítricos con 60 árboles (naranjos, limoneros, pomelos…) protegido con vallado completo - 50 frutales: nísperos, caquis, higueras, olivos, almendros, granados… con producción activa. - Zona de viña • Parcelación interna y terreno plano 100% aprovechable. AGUA Y RIEGO: • Pozo - perforada propio, registrada, con bomba extractora trifásica. Agua de riego garantizada. Autorizado 10.000 litros/hora • Alberca y sistema de canalización para regadío distribuidos por la finca. ELECTRICIDAD: • Contrato de electricidad de red, alta y contador propio legal y activo, contrato GESA-ENDESA en vigor. • Caseta de contador independiente. Equipamiento incluido • Herramientas y útiles de labranza • Motocultor / rotavato IDEAL PARA: • Agricultores • Explotaciones de cultivo ecológico • Inversores agrícolas • Proyectos de frutales, cítricos o viñedo • Finca productiva con agua, luz y accesos consolidados • Oportunidad para adquirir una finca “llave en mano” en Ibiza • Seguridad jurídica.
- 10296 m²
