31 Lands for sale in Robledo de Chavela, Spain

FINCA RUSTICA CON LA CERTIFICACION EUROPEA DE FINCA ECOLOGICA DE CALIDAD. Presentamos esta única finca rustica en Robledo de Chavela de 340 hct, por tener agua canalizada en toda la finca con numerosos puntos de agua procedentes de los manantiales, coto privado de caza mayor y menor con 31 puestos legales registrados para la caza de, corzos, venados, jabalíes, conejos, liebres, perdices y mucha fauna salvaje autóctona, monte bajo, encinas, pinos, olmos, jaras. Situado con acceso directo asfaltado desde el propio municipio, esta finca es única por tener un fácil acceso y tener la canalización de agua de los manantiales en toda la finca, sabiendo que su orografía del terreno presenta un conjunto de valles, y accidentes de un gran relieve, cuyo coste de realización a día de hoy seria impensable. La finca esta totalmente perimétrica con valla doble y con varios puestos de vigilancia de donde se divisa estratégicamente toda la finca. Toda la finca es transitable por la buena conservación de sus caminos que dan acceso a cualquier punto de la finca por muy complicado que sea. Es una finca es muy reconocida en el ambiente montero, ha servido de finca de caza a innumerables personalidades del mundo social, político y deportivo por haberse realizado muchas y buenas monterías y esperas, teniendo 31 puestos, alrededor de 15 bebederos redondos automáticos, 3 charcas naturales que se abastecen solas, 2 pozos de sondeo de 90 y 180 metros de profundidad, solo necesarios en algún mes de agosto, todo ello garantiza el agua los 365 dias del año proporcionando unos magníficos resultados. Preciosa cuerda, dónde podrá disfrutar de unas magníficas vistas en un paraje de belleza inigualable y unas vistas de 360º, teniendo una cota máxima de 1.300 metros de altura con un radio de visión de 200 km. La finca dispone de varias dependencias como una estupenda casa de 400m2 con posibilidad de ampliarla, donde podrá disfrutar de sus 3 amplios salones, 2 dormitorios, tres baños, una cocina para poder cocinar la recompensa trabajada, un porche cubierto, con todas las instalaciones en perfecto estado de uso de agua, luz. Tiene 2 grupos electrógenos nuevos a estrenar de 20.000 y 40.000 vatios, con una capacidad mas que suficiente para mantener la finca en el caso de que hiciera falta., nunca a fallado Iberdrola. c Para mantener a los animales se incluye 2 silos de gran tamaño, una nave o sala de despiece con su correspondiente casa de guardas que tiene 2 dormitorios, 1 baño, salon y cocina. A parte hay una nave de 100m² de taller que se utiliza para la reparación global de la finca. Dispone de un deposito de gasoil A de 2000 litros y gasoil B de 5000 litros para abastecer a la maquinaria. Los manantiales abastecen de agua durante todo el año a la finca, así como sus innumerables fuentes que vienen desde lo alto de la cuerda hasta la zona más baja de la finca. A nivel cinegéticos, cumple con todas las normativas legales de la Comunidad de Madrid y permisos para la explotación de coto de caza mayor y menor estando en vigor. La finca tras los incendios habidos en la zona se ha quemado el 60% de la finca, teniendo desde este momento un precio negociable, sabiendo que en 3 años la finca se encontrara igual. La vivienda y anexos no han sufrido ningun daño, como los animales. Para mas información contacte con nosotros.