Residential in Ontígola
Ontígola
SIN COMISIÓN AL COMPRADOR | OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES Activo con alto potencial de desarrollo en Ontígola (Toledo). Conjunto de 23 parcelas de suelo urbano no consolidado que conforman una única unidad de actuación, estratégicamente ubicadas en zona de expansión residencial dentro del PAU Subárea. Una oportunidad orientada a promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar producto residencial en una ubicación con creciente demanda y excelente conexión con Madrid y el corredor sur. El ámbito dispone de urbanización ejecutada, con viales asfaltados y aceras pavimentadas, lo que reduce tiempos de puesta en marcha y facilita el desarrollo del proyecto. Parámetros urbanísticos: Uso residencial unifamiliar. Tipologías permitidas: aislada, adosada y semiadosada. Parcela mínima: 125 m2. Edificabilidad: hasta 2 plantas sobre rasante. Altura máxima: 7 metros. Retranqueo a fachada: 3 metros. Posibilidad de adosamiento mediante proyecto conjunto o acuerdo registral. Su configuración permite desarrollar una promoción residencial flexible y adaptable a distintos modelos de vivienda, optimizando la rentabilidad del suelo y el potencial comercial del proyecto. Ubicación estratégica en un entorno residencial consolidado, con fácil acceso por carretera y a pocos minutos de los principales núcleos de comunicación de la zona. Ideal para desarrollo de promoción residencial, inversión patrimonial o estrategia de revalorización a medio plazo. Una operación difícil de encontrar por volumen, tipología y potencial urbanístico.
- 152 m²
