Residential in Rúa do Salnés, 18, Meaño
Meaño
PARCELA EDIFICABLE JUNTO A SANXENXO – RODEADA DE VIÑEDOS Y SOL ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en las Rías Baixas? Esta parcela de 665 m² combina la tranquilidad de un entorno rural exclusivo con la comodidad de tener todos los servicios a un paso y la playa a pocos minutos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en Meaño, en el corazón del Valle del Salnés, una zona de alta demanda y gran tradición vinícola. Conexión total: A solo 450 metros del acceso a la Autovía do Salnés (AG-41). Cerca del mar: A 7 minutos de Sanxenxo y 8 minutos de las mejores playas (Areas, Silgar, A Lanzada). Entorno Premium: A pie de las mejores bodegas (Paco & Lola, Forjas del Salnés). CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie: 665 m² totalmente aprovechables. Servicios a pie de finca: Conexiones listas de agua, electricidad, alcantarillado y fibra óptica. Acceso: Entrada principal por camino público asfaltado y un cómodo acceso peatonal secundario en la parte inferior. Excelente orientación y muy soleada, garantizando una excelente luminosidad durante todo el día. DATOS URBANÍSTICOS (Listos para construir) Edificabilidad: 0,4 m²/m² (permite una vivienda espaciosa). Ocupación máxima: 50%. Altura máxima: 7 metros (Bajo + 1ª planta). Ventaja exclusiva: En la zona más estrecha se permite la instalación de piscina sin restricciones de retranqueos habituales, optimizando al máximo el jardín. SERVICIOS A 6 MINUTOS CAMINANDO (400m) Olvídate del coche para el día a día: Panadería, farmacia, centro de salud, banco, supermercado, colegio y excelentes restaurantes de comida típica local. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de segunda residencia. No pierdas la oportunidad de visitar este terreno en una de las zonas con más encanto de Galicia. ¡Contacta ahora por chat o WhatsApp para más información!
- 665 m²
