Land in Calle Montseny, Martorelles
¡FINCA EN VENTA - IDEAL PARA USO HÍPICO O RECREATIVO! Descripción Se pone a la venta una finca con un entorno privilegiado, perfecta para el desarrollo de una hípica, actividades de picnic o proyectos relacionados con la naturaleza. El terreno combina áreas llanas, suaves pendientes y antiguos caminos que pueden recuperarse fácilmente con labores de limpieza. Además, existen diversas posibilidades para optimizar y ampliar las zonas disponibles: - Aclareo selectivo de árboles: Posibilidad de solicitar permisos para tala controlada, ya sea para leña o para mejorar el crecimiento de la masa forestal, cumpliendo siempre con la normativa vigente. - Adecuación de áreas boscosas: Con la autorización correspondiente, se pueden transformar determinados espacios en pastos o senderos, respetando los límites legales. - Cortafuegos y seguridad: Se puede gestionar la limpieza de franjas estratégicas, lo que incrementa la seguridad contra incendios y, al mismo tiempo, habilita más superficie para prados o recorridos ecuestres. Ubicación y ventajas La finca se encuentra en una zona incluida en el PEIN (Plan de Espacios de Interés Natural), próxima a vías de comunicación importantes y a núcleos residenciales e industriales, lo que facilita la tramitación de permisos para mejoras. Potencial de la finca - Extensas áreas de bosque sin gestión reciente, ideales para intervenciones de mejora. - Posibilidad de recuperar caminos antiguos o crear nuevos trazados para paseos a caballo. - Opción de acondicionar prados para el pasto de los caballos. - Entorno natural privilegiado, perfecto para rutas ecuestres y actividades al aire libre. Con estas actuaciones, la finca puede transformarse en un centro ecuestre de referencia, que combine naturaleza, accesibilidad y condiciones óptimas para el bienestar animal. Superficie Existen diferencias en la superficie registrada: - Según el Catastro: aprox. 10 hectáreas. - egún el Ayuntamiento: hasta 13 hectáreas. Para concretar la superficie exacta, será necesario tramitar un Expediente de Mayor Cabida. Para más información o concertar una visita, contáctenos sin compromiso.
- 130000 m²
