Land in Málaga, Málaga
Pedregalejo - Morlaco, Este
Exclusiva parcela en venta en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, en la zona de Pedregalejo, un tranquilo entorno residencial con todos los servicios, conexión con los principales núcleos urbanos y un excelente estilo de vida mediterráneo. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva tanto para compradores que desean desarrollar su futura residencia como para inversores que buscan gran potencial de rentabilidad. Esta parcela urbana de aproximadamente 56 m² incluye un proyecto arquitectónico y licencia de inicio de obra ya aprobados, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes administrativos. El proyecto contempla la construcción de una vivienda de aproximadamente 94 m² distribuidos en dos plantas más solárium, con un diseño que aprovecha cada espacio y maximiza la entrada de luz natural. La propuesta arquitectónica apuesta por un diseño con líneas modernas y una distribución eficiente, con amplias y luminosas estancias, como las zonas de día diáfanas, espacios exteriores privados y un espectacular solárium para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. El proyecto contempla incluir calidades actuales y altamente demandadas por el mercado premium, como climatización por aire acondicionado, sistema de domótica, suelo radiante, carpintería exterior con doble acristalamiento, armarios empotrados, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, iluminación diseñada para potenciar la sensación de amplitud y materiales seleccionados para una mayor eficiencia energética y durabilidad. Además, el diseño incluye características habitualmente asociadas a propiedades de categoría superior, como áreas chill-out, terraza-solárium, espacios destinados al bienestar y la posibilidad de integrar elementos tan valorados como jacuzzi o zona de barbacoa. La propiedad se comercializa con el proyecto y licencia aprobados, por lo que se puede iniciar la construcción de forma inmediata. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. Calificación energética: pendiente de asignación (según proyecto). Precio de venta: 300.000 €. Incluye: parcela urbana, proyecto arquitectónico y licencia de obra concedida. Los impuestos aplicables (IVA/ITP, AJD en su caso), así como los gastos notariales, registrales y otros costes derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
- 56 m²
