Residential in Málaga, 2, Churriana - El Pizarrillo - La Noria-Guadalsol
Churriana - El Pizarrillo - La Noria-Guadalsol, Málaga Capital
REF 0093-01864 ¡Terreno urbano consolidado en venta en Churriana – Málaga! Ideal para construir tu vivienda Se vende parcela urbana consolidada de 975 m² en Churriana, una de las zonas residenciales más demandadas de Málaga. Este terreno es perfecto para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar aislada (clasificación UAS-2) en un entorno natural, tranquilo y bien comunicado. 📌 Características urbanísticas del terreno: - Uso permitido: Unifamiliar - Tipología: Vivienda unifamiliar aislada (UAS-2) - Altura máxima edificable: Planta baja + 1 (B - B+1) - Edificabilidad neta: 0,37 m²t/m²s - Ocupación máxima: 40% de la superficie de la parcela 🌍 Ubicación privilegiada: Ubicado en una calle tranquila y rodeado de naturaleza, este terreno ofrece un entorno ideal para vivir con calidad de vida y privacidad. A tan solo: - 10 minutos del centro de Málaga y Torremolinos - Muy cerca del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol - A pocos minutos de las playas de la Costa del Sol - Rápido acceso a la autovía A-7 💡 Ideal para: - Promotores y particulares que deseen construir una vivienda exclusiva - Inversores que busquen una parcela urbana con gran potencial en una zona de alta demanda No pierdas esta oportunidad única de inversión en Churriana. Contacta con nosotros y te ayudamos a desarrollar tu proyecto desde cero. ¡Haz realidad la casa de tus sueños en uno de los entornos más cotizados de Málaga! PVP: 350.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
- 975 m²
