Land in Madrid, Madrid
Valdezarza, Moncloa - Aravaca
Terreno urbano para promover viviendas unifamiliares en el prestigioso distrito de Moncloa-Aravaca de Madrid. Las parcelas se encuentran en el barrio de Valdezarza, justo en el límite con Ciudad Universitaria, en el Distrito de Moncloa – Aravaca, al sur de la M-30, muy cercano a la clínica López-Ibor. Se trata de una zona con amplias zonas verdes cercanas en un entorno tranquilo y muy bien comunicado dado su fácil acceso a la M-30. Destaca la cercanía del Real Club de la Puerta de Hierro, un club de golf histórico con 18 hoyos con vistas espectaculares. Cuenta el barrio con múltiples servicios, destacando la elevada calidad de los centros educativos como el Liceo Soroya, el City Country School o el CEIP Lepanto, así como la cercanía de diversas facultades. La estación de metro más cercana es la de Antonio Machado a apenas 10 minutos andando desde las parcelas en venta. Junto a las parcelas se encuentra la parada de autobús urbano 1587 que corresponde a la línea 64 Cuatro Caminos - Pitis. El bario se encuentra en plena transformación, con muchas parcelas en construcción o recién terminadas, con viviendas adosadas y pareadas de lujo. Se puede segregar hasta en cinco parcelas individuales de 250 m2, permitiéndose hacer en cada parcela una vivienda de hasta 250 m2 construidos. Actualmente en parcelas cercanas y colindantes se están construyendo unifamiliares de alta gama dado el atractivo de la zona. Es de aplicación la norma zonal 8.4. Le corresponde una edificabilidad de 1 m2tm2s y una ocupación de 50%. La parcela mínima es de 250 m2 y la altura máxima son tres plantas. La calle de nueva apertura debe urbanizarla el Ayuntamiento de Madrid a su costa. Los planos de imagen son propuestas orientativas sin carácter vinculante. El precio de venta de las parcelas es en su configuración actual, previa a la expropiación de la parte correspondiente al vial de nueva apertura. El importe de la expropiación que abone el Ayuntamiento será por tanto para el adquiriente.
- 1535 m²
