Residential in TOMÁS GARCÍA, 9, San Diego
San Diego, Madrid
COMPRA ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN . PARTICIPACIÓN EN SOLAR URBANO EN MADRID (PUENTE DE VALLECAS) SI ERES CONSTRUCTOR TE VA A INTERESAR. Increíble oportunidad de adquirir una participación en un solar urbano situado en el corazón de Puente de Vallecas, Madrid. Se encuentra en una zona residencial consolidada que dispone de todos los servicios básicos: oferta comercial, centros educativos, zonas verdes y equipamientos deportivos. A pocos metros del Centro de Salud Martínez de la Riva y próximo al IES Vallecas, lo que convierte esta ubicación en un enclave estratégico para cualquier proyecto futuro. No se transmite una vivienda construida, sino la cuota de participación correspondiente a la antigua vivienda Planta Primera Derecha, inscrita en división horizontal. La cuota de participación es del 20,06 % sobre un solar de 153 m², lo que supone aproximadamente 30,69 m² de superficie proporcional. Aunque el edificio fue demolido, la propiedad del suelo permanece y las cuotas de participación siguen siendo plenamente válidas y aplicables sobre la superficie total del solar. El solar está clasificado urbanísticamente como suelo urbano residencial con tipología plurifamiliar, pensado para construcción de viviendas en edificio. La edificabilidad aproximada correspondiente a esta cuota es de 38 m² sobre rasante. Además, el terreno cuenta con división horizontal inscrita, lo que facilita futuras actuaciones jurídicas o urbanísticas. Esta participación convierte al comprador en copropietario del solar junto con el resto de titulares, con todos los derechos inherentes a la propiedad del suelo. El entorno ofrece comercios, restauración, servicios a pie de calle, zonas verdes y espacios para actividades al aire libre, así como excelente comunicación con transporte público y equipamientos educativos y sanitarios muy próximos. Es ideal para inversores que buscan activos con potencial urbanístico, proyectos de desarrollo futuro o diversificación patrimonial en Madrid capital. Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta a IVA tipo 21%. El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. Esta oportunidad se encuentra exenta de comisiones por tratarse de un activo bancario.
- 38 m²
