Residential in Madrid, Madrid
Cuatro vientos, Latina
AW Asesores Inmobiliarios presenta en exclusiva este magnífico solar urbano con gran potencial de desarrollo, ubicado en una consolidada zona de actividades económicas de Madrid. Se trata de una oportunidad única para inversores y promotores que buscan un activo versátil, con normativa flexible y alta capacidad edificatoria. Alta edificabilidad | Uso industrial, terciario y hotelero 📐 Condiciones urbanísticas principales Superficie mínima de parcela: > 1.000 m² Frente mínimo: > 20 m Edificabilidad: 2 m²/m² Altura máxima: 5 plantas / 20 m de cornisa Altura libre: Planta baja: 4 m Resto de plantas: 3 m Separación a alineación oficial: 6 m Separación a linderos: 4 m (o adosado a un lateral con informe técnico) 🏢 Usos permitidos Uso principal Industrial Usos compatibles Oficinas Comercial (mediano comercio) Recreativo Dotacional (educativo, cultural, sanitario, religioso, etc.) Usos alternativos (en edificio exclusivo) Terciario (excepto gran superficie comercial) Hospedaje / hotel Dotacional privado 🔑 Ideal para Parque empresarial Oficinas corporativas Centro logístico o industrial Hotel Clínica, centro educativo o dotacional 💼 Inversión con proyección Un solar con gran edificabilidad, amplia variedad de usos y una normativa que permite desarrollar proyectos de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Madrid.
- 2520 m²