2 Lands for sale in El Carme - Sant Agustí - Bonavista, L'Eliana, Spain

One SAB Inmobiliaria presenta la mejor parcela en venta de La Eliana. Parcela de 1.531 m² situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de La Eliana, rodeada de vivienda unifamiliar y con todos los servicios urbanísticos disponibles. A escasos metros del casco urbano de San Antonio de Benagéber. Se trata de un suelo urbano con calificación para vivienda unifamiliar aislada, lo que garantiza un entorno homogéneo, de baja densidad y con un alto nivel de calidad residencial. La normativa permite una ocupación máxima del 30% y una edificabilidad de 0,33 m²/m², lo que facilita el desarrollo de una vivienda amplia, bien proporcionada y con una relación muy equilibrada entre superficie construida y espacio exterior. La parcela ofrece dimensiones especialmente generosas para proyectar una vivienda de alto nivel, con jardín consolidado, piscina y diferentes zonas exteriores pensadas para el disfrute y la vida al aire libre, manteniendo al mismo tiempo privacidad, buena orientación y excelentes condiciones de iluminación y ventilación gracias a los retranqueos obligatorios a lindes. Por superficie, cumple con los requisitos para albergar dos viviendas independientes dentro de la misma finca mediante división horizontal, lo que abre la puerta a diferentes planteamientos: desde una vivienda principal con casa de invitados, hasta un desarrollo más enfocado a inversión o a un proyecto compartido, sin renunciar en ningún caso a amplitud ni calidad. La parcela cuenta además con un proyecto básico ya desarrollado para la construcción de dos viviendas, lo que permite visualizar desde el primer momento su potencial y agilizar de forma significativa los plazos de desarrollo. Su ubicación añade un valor diferencial: acceso cómodo y rápido a las principales vías de comunicación, cercanía a servicios, comercios, centros educativos y todo tipo de equipamientos, en un entorno residencial tranquilo, consolidado y muy demandado dentro de La Eliana y San Antonio de Benagéber. Una parcela con gran presencia, versátil y con un potencial muy atractivo para desarrollar un proyecto residencial de calidad, tanto a nivel individual como en formato compartido. One SAB Inmobiliaria, tu inmobiliaria de CONFIANZA en San Antonio de Benagéber. Para preservar la privacidad del propietario y respetar el mandato de venta, tanto si eres particular como profesional del sector, te invitamos a contactar directamente con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de resolver cualquier duda y ofrecerte un trato cercano y profesional. Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, ponemos a tu disposición las tecnologías más avanzadas, una gestión personalizada y una cartera activa de clientes cualificados, lo que nos permite encontrar comprador o inquilino de forma ágil y eficaz. Porque vender o alquilar en las mejores condiciones no es cuestión de suerte, sino de experiencia. La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.