Residential in Gijón - CM LA MARRUCA A LA PERDIZ GIJON, 263, Nuevos Roces
Finca rustica en venta con vivienda zona Nuevo Roces. Excepcional finca no edificable ubicada en la codiciada zona de Nuevo Roces, en Gijón. Esta amplia parcela presenta una magnífica oportunidad para quienes desean invertir en terreno con notables características. Su vasta extensión proporciona un sinfín de posibilidades para quienes deseen aprovechar un espacio al aire libre en un entorno tranquilo y en constante desarrollo. Finca 9.642m2 de finca, segregadas en dos parcelas, una de 6.521,87m2 y otra de 3.124,25m2 Panera vivienda de 94,41m2 distribuidos en dos plantas. 3 Habitaciones, cocina-salón y aseo. Necesita reforma. Garaje en sótano de 45,54m2 Piscina de 37,63m2 Nave de 182,48m2, destinada a almacén y cuidado de animales. Contador de agua y luz en la finca. Registro de saneamiento (alcantarillado) Portón de acceso a la finca. Frutales. Muros de hormigón y cierre de malla metálica. Cerca de transporte público, la propiedad se encuentra estratégicamente situada con un servicio de autobuses. Este cómodo acceso al transporte hace de esta finca una opción ideal para quienes buscan la facilidad de movilidad sin sacrificar la serenidad que ofrece la vida fuera del bullicio urbano. Muy buen acceso, a tan solo 5 minutos de las Autovías de entrada y salida de la ciudad . A tan solo 2 minutos en coche y 15 caminando de Escuela de Fútbol de Mareo. A 10 minutos del Centro de Gijón. A 25 de Oviedo y 27 de Avilés. Un sistema de alcantarillado ya instalado en el terreno representa un valor añadido significativo. Esto no solo facilita posibles proyectos de uso futuro, sino que también asegura la comodidad básica esencial en cualquier tipo de desarrollo o uso del terreno. Este aspecto pragmático incrementa aún más el atractivo de la parcela tanto para inversores como para particulares. Uno de los aspectos más destacados de esta finca es que está completamente cerrada. Esta característica brinda una sensación de seguridad y privacidad, permitiendo disfrutar de la parcela con total tranquilidad. Protegida de accesos no autorizados, la valla perimetral añade un nivel de seguridad ideal para la inversión a largo plazo o para el disfrute personal del espacio exterior. La localización es, sin duda, uno de los principales atractivos. Situada en Nuevo Roces, un área que combina el encanto de la vida en el campo con la cercanía a los recursos urbanos de Gijón, este emplazamiento es perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre la naturaleza y la ciudad. La región ha experimentado un notable crecimiento y desarrollo en los últimos años, lo que convierte a esta finca en una oportunidad inmejorable de inversión con proyección de revalorización futura. Para aquellos que valoran la conexión con el entorno natural, la extensión de la parcela brinda la posibilidad de desarrollar múltiples actividades al aire libre. Ideal para la instalación de huertos, jardines o simplemente para disfrutar de una zona verde propia. Las opciones son tantas como la imaginación lo permita y el espacio es más que suficiente para llevar a cabo cualquier visión que se tenga en mente. Extendiendo una invitación a conocer esta finca en persona, estamos seguros de que sus múltiples ventajas y su potencial ilimitado convencerán incluso a los compradores más exigentes. Aproveche esta oportunidad y descubra un terreno donde las posibilidades no tienen fin. La combinación de ubicación, servicios y seguridad, hacen de esta parcela una inversión sensata y prometedora. En el precio publicitado no están incluidos los gastos de Notaria y Registro.
- 9642 m²
