Residential in Fuente El Saz de Jarama, Madrid
Fuente El Saz de Jarama, Zona de
Ubicación Fuente el Saz de Jarama (Madrid). Referencia Catastral ( catalogada como clase Urbana. Superficie finca matriz 1.931 m2, participacion adquirida (1/3 parte): 643,67 m2 equivalentes en total. Clasificación urbanística: R.2 ( Residencial Unifamiliar adosada/pareada) Parcelación técnica proyectada: 2 parcelas urbanas de 322 m2 cada una. Servicios e infrastructuras disponibles. Luz, agua, alcantarillado, teléfono y acceso directo camino publico a pie de parcela. Puntos Fuertes que Hacen la Inversión Atractiva Cumplimiento Holgado de la Ordenanza R.2: La normativa exige una parcela minima de 250 m2. Con 322 m2 por parcela , cada una supera el limite minimo municipal por mas de 70 m2, garantizando su edificavilidad. Acuerdo Total y Medicion Técnica Preparada. Exixte consenso entre todos los coopropietarios e intervención de un topografo con los planos de segregación. Esto agiliza de forma drástica el proceso administrativo y notarial. Consolidación Urbana de Servicios: Al disponer de la acometida de todos los suministros básicos e infrastructuras urbanas, se evitan costes elevados de urbanización o desarrollo de infrastructuras. Trasnsformación de Activo y Gran Revalorización: Al transformar la cuota indivisa en dos parcelas independientes de 322 m2 con escrituras propias, los activos ganan plena liquidez de mercado, pudiendo venderse, construirse o hipotecarse sin dependencia de terceros.
- 644 m²
