Land in Cerezo de Arriba, Segovia
UNA DE LAS MEJORES PARCELAS DE CEREZO DE ARRIBA. Ubicada al lado de la Plaza de la Constitución, en el corazón de la localidad. Con fachada a calle Norte (33 metros lineales) y a la calleja del Monje (14 metros lineales). Con una superficie total de 1.130 m2. Totalmente plana. Conexión a los servicios (electricidad, agua y saneamiento) justo enfrente de la parcela. Muy buenas vistas. La normativa urbanística dispone lo siguiente: - Ocupación máxima: 70% de la superficie de la parcela (gracias a ello, se podría hacer toda la vivienda en planta baja, si se quiere) - Fondo máximo: 20 metros en planta baja y 15 metros en planta alta y siguientes - Altura máxima: 6,70 metros (2 plantas + aprovechamiento bajo cubierta) - Tipología: se permite la vivienda unifamiliar aislada Es posible incluso la segregación en varias parcelas, siempre que las parcelas resultantes tengan un mínimo de 120 m2 y una fachada mínima a vía pública de 5,50 metros. En resumen, las posibilidades son enormes, gracias a que la normativa urbanística es muy favorable. Se trata de uno de los mejores suelos de Cerezo de Arriba, por su ubicación, superficie y vistas. La valla actual es de piedra, se podría aprovechar como base para la futura valla del jardín. Es un suelo ideal para una bonita vivienda unifamiliar, con un amplio espacio de jardín. Son posibles otras alternativas, que están permitidas por las normas urbanísticas. Cerezo de Arriba es un pueblo tradicional segoviano, muy tranquilo y bien conectado (tiene salida directa a la N-110 y la A-1 se encuentra a 10 km). Está rodeado de naturaleza. Disfruta de impresionantes vistas de las montañas del Sistema Central. La estación de esquí La Pinilla se encuentra dentro del término municipal de Cerezo de Arriba, a 8 km del pueblo. En la actualidad, se están haciendo reformas para convertirla en un centro de ocio para todo el año, en el que el esquí y el bikepark serán dos de las actividades posibles, entre muchas otras. Desde Madrid se llega en 1 hora.
