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Finca rústica de carácter agrario ubicada en el término municipal de Guijo de Coria, con una superficie de 3.300 m², que destaca por su funcionalidad, calidad de suelo y magnífica accesibilidad. La propiedad dispone de acceso directo por carretera asfaltada, tanto desde el núcleo urbano como desde la vía principal, lo que garantiza una comunicación cómoda y operativa durante todo el año. Esta característica aporta un valor diferencial, facilitando tanto el uso agrícola como el recreativo. El terreno se encuentra completamente cercado, ofreciendo seguridad, delimitación precisa y mayor privacidad. Está clasificado como suelo de intensidad productiva 2, lo que implica una buena calidad agronómica, apta para el cultivo de árboles, frutales, plantas ornamentales o el desarrollo de un huerto, ya sea de uso particular o con mayor proyección productiva. Por su dimensión, ubicación y características técnicas, se trata de una parcela versátil, adecuada tanto para quienes buscan desarrollar una actividad agrícola sostenible como para quienes desean disponer de un espacio natural propio, bien comunicado y con terreno fértil. Una oportunidad sólida en un entorno tranquilo, con las condiciones necesarias para convertir un proyecto en realidad.🌱