Residential in Calle Océano Ártico, 9, Cáceres, Spain, -1, Nuevo Cáceres
Nuevo Cáceres, Cáceres
📍 C/Océano Ártico, 9 – Ubicación Estratégica Esquinera Frente a la Charca Descubra una excelente oportunidad de inversión en el consolidado Polígono Industrial Charca Músia de Cáceres. Situada en una posición privilegiada y muy visible, esta parcela urbana ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad, potencial edificable y entorno dinámico 🔧🏢. 🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 📐 Superficie total de la parcela: 1.429 m² 🏗️ Edificabilidad máxima permitida: 1.429 m² distribuidos en hasta dos plantas ⚖️ Aprovechamiento urbanístico medio: 0,98 🚧 Retranqueo obligatorio: 3 metros desde la acera 📌 Ubicación esquinera: sin encapsulamiento lateral, lo que permite mayor visibilidad y accesos funcionales 🚛 VENTAJAS ESTRATÉGICAS: - Excelente visibilidad: al estar situada frente a la Charca y en esquina, es fácilmente localizable y reconocible desde múltiples puntos del polígono - Acceso inmediato a las principales vías de comunicación: Carretera EX-206 Conexión directa con EX-C2 - Zona con alto tránsito industrial y comercial, ideal para empresas logísticas, naves de producción, almacenes o sedes corporativas - Amplias posibilidades de diseño y optimización de espacio gracias a su forma y orientación 💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: La parcela representa una excelente oportunidad para inversores o empresas industriales que buscan establecerse en una ubicación consolidada, con gran proyección económica y operativa. El entorno empresarial activo y en crecimiento garantiza flujo constante de actividad y visibilidad para cualquier negocio que se instale. 📞 Solicite más información o agende una visita sin compromiso. Una parcela como esta, con estas características y ubicación, no estará disponible por mucho tiempo. ¡Aproveche esta ocasión única para potenciar su inversión o expandir su actividad industrial! 🚀
- 1429 m²
