Land in Aia Auzoa, Ataun
Ataun
Os presentamos este espectacular caserío independiente en el barrio de Aia (Ataun), ubicado en un paraje natural envidiable, rodeado de naturaleza y con unas vistas completamente abiertas al valle. Una propiedad única que combina ubicación, privacidad y autenticidad en un entorno privilegiado. La vivienda se sitúa en una posición elevada, lo que le permite disfrutar de sol durante todo el día y de una panorámica amplia y despejada. Cuenta con acceso directo hasta la propia vivienda, antepuerta privada y una zona exterior acondicionada como aparcamiento, con capacidad para varios vehículos, aportando comodidad en el día a día. El caserío dispone de aproximadamente 706 m² construidos, sobre una finca rústica de más de 20.000 m², ofreciendo amplitud, independencia y múltiples posibilidades. La vivienda se encuentra actualmente habitable, con estancias amplias, buena luminosidad y una distribución funcional, ideal para entrar a vivir y adaptar progresivamente según necesidades. Uno de los grandes valores de la propiedad es su planta baja tipo almacén/cuadra, con acceso independiente y gran volumen, lo que permite diferentes usos: • Ampliación de vivienda • Txoko o zona de ocio • Garaje • Espacio de trabajo o almacenamiento El inmueble conserva valiosos elementos constructivos tradicionales, como su estructura de madera maciza y sus muros de piedra, que le aportan un carácter único y auténtico. Estos elementos constituyen una base excepcional para llevar a cabo una reforma con personalidad, respetando la esencia original y adaptándola a las necesidades y gustos actuales. Además, la fachada ha sido pintada recientemente, en julio del 2026, lo que mejora su imagen exterior y contribuye a su buen estado de conservación. En el exterior, la finca cuenta con amplias zonas verdes, praderas y entorno natural, ideal tanto para uso agrícola como para disfrutar de la tranquilidad y el espacio. 🛠️ EQUIPAMIENTO • Agua caliente mediante butano • Calefacción mediante radiadores eléctricos • Toma de gas hasta la fachada de la vivienda, con posibilidad de instalación interior 👉 Posibilidad de mejora energética adaptando el sistema a gas. Una propiedad que no solo destaca por lo que es… sino por todo lo que puede llegar a ser. Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en: - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN. - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA. [IW]
- 706 m²
