Residential for sale in San Gregorio

MYZ02401 - Se ofrece a la venta en Zaragoza un conjunto de tres solares contiguos, que conforman una unidad de desarrollo altamente atractiva para promoción residencial. El ámbito cuenta con una superficie total de 1.626 m2 de suelo y una edificabilidad aproximada de 3.414 m2, lo que permite la ejecución de un proyecto de envergadura media con una excelente proyección económica.

El planeamiento contempla el desarrollo de entre 28 y 38 viviendas libres, con tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios, adaptadas a la demanda residencial actual y con un alto potencial de absorción por el mercado. La configuración del suelo y su continuidad facilitan una planificación eficiente y optimizada del conjunto residencial.

El precio de adquisición de los solares asciende a 900.000 €, mientras que la inversión total estimada, incluyendo suelo y obra, se sitúa en torno a 5.400.000 €. En función de las previsiones de mercado y del planteamiento del proyecto, se estima una rentabilidad del 30 % o superior, posicionando esta operación como una oportunidad especialmente atractiva para promotores.

Por su dimensión, su edificabilidad y sus parámetros económicos, este conjunto de solares representa una oportunidad estratégica de inversión residencial en Zaragoza, con un perfil de riesgo controlado y un elevado potencial de retorno.