Land for sale in Carrer de Valéncia, 23, Villanueva de Castellón

V14930 FINCA REGADÍO EN SUELO URBANIZABLE
Se vende fantástica finca rústica de regadío, en el paraje Las Sendas, término municipal de Castelló, (Valencia), con una superficie de 6.592 m², colindante con el núcleo urbano, desde donde se accede por la calle Ronda Rincón de Cifre, con la que linda, encontrándose, a 40 km de las playas de Cullera y a 59 de Valencia.
Se trata de una finca totalmente llana, de regadío, que estuvo dedicada al cultivo de naranjos, después se plantó de forrajes para el ganado, tipo alfalfa, pero que actualmente esta sin cultivar, se localiza colindante con el casco urbano y rodeada de fincas plantadas de naranjos con riego por goteo, algunas de ellas abandonadas.
Según planeamiento urbanístico, la finca se encuentra en Suelo Urbanizable Residencial, concretamente esta dentro del SECTOR HORTS DE LLEVANT 2, que dispone del correspondiente Plan Parcial aprobado en septiembre de 2017 y pendiente de ejecución, donde una vez urbanizado se permitirá la construcción de viviendas plurifamiliares en parcelas con superficie mínima 315 m² y frente de fachada mínimo de 15 metros, y viviendas unifamiliares en parcelas con superficie mínima 100 m² y frente de fachada mínimo de 5 metros, con tres plantas
Es una finca ideal como inversión, ya que una vez que se urbanice la zona, se podrán construir en ella viviendas plurifamiliares y unifamiliares, y en el estado actual, se pude utilizar para uso recreativo, se puede vallar, tener un huerto, animales, barbacoa, caseta y piscina portátiles, etc., y dispone de todos los servicios, punto de luz, conexión al agua potable y alcantarillado a pocos metros.
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