Residential for sale in Carrer del Masnou, Les Arenes - La Grípia Can Montllor

Seda Immobles te presenta este solar urbano de 202 m² situado en el consolidado barrio de La Grípia, una de las zonas más demandadas de Terrassa por su tranquilidad, accesibilidad y amplitud de servicios.
Características principales del solar
- Superficie: 202 m²
- Doble fachada: el solar da a dos calles, lo que permite proyectos con mayor ventilación, luminosidad y privacidad.
- Edificación existente: en el solar existe una construcción ejecutada en 1982, no registrada en su momento, pero que sí aparece en catastro. El comprador podrá legalizar, derribar o integrar dicha edificación según el proyecto que desee desarrollar, de acuerdo con la normativa urbanística vigente.
- Tipología edificable: la parcela permite construir viviendas plurifamiliares o dos casas unifamiliares, según las condiciones urbanísticas y el planeamiento aplicable.
Ubicación y servicios
La Grípia es un barrio consolidado, muy conectado y con todos los servicios diarios a pie:
- Estación de RENFE a pocos minutos
- Colegios, instituto y CAP cercanos
- Entorno residencial tranquilo, con zonas verdes y excelente comunicación con C-58, C-16 y B-40.
- Comercio de proximidad y servicios esenciales a muy poca distancia
Ideal para…
- Promotores que busquen un solar estratégico para construir pisos con doble orientación.
- Familias o autopromotores que quieran proyectar dos viviendas en una zona muy cómoda y bien comunicada.
- Inversión segura en un barrio con alta demanda y escasez de parcelas urbanas disponibles.
Los muebles y electrodomésticos que salen en las fotografías no se incluyen en la venta
Seda immobles empresa certificada por el colectivo API con nº de colegiado: A13597, Inscrita en el registro de agente inmobiliario de Cataluña, AICAT Nº: 9.561. EL PLANO QUE SE PUBLICA DE LA VIVIENDA ES ORIENTATIVO, PUEDE VARIAR EN ALGÚN METRO O DISTRIBICIÓN DE LA REALIDAD, NO ESTA REALIZADO A ESCALA. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidos en el precio.

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Seda Immobles et presenta aquest solar urbà de 202 m² situat al consolidat barri de la Grípia, una de les zones més demandades de Terrassa per la seva tranquil•litat, accessibilitat i amplitud de serveis.
Característiques principals del solar
- Superfície: 202 m²
- Doble façana: el solar dóna a dos carrers, la qual cosa permet projectes amb més ventilació, lluminositat i privadesa.
- Edificació existent: al solar hi ha una construcció executada el 1982, no registrada en el seu moment, però que sí que apareix en cadastre. El comprador podrà legalitzar, enderrocar o integrar aquesta edificació segons el projecte que vulgui desenvolupar, dacord amb la normativa urbanística vigent.
- Tipologia edificable: la parcel•la permet construir habitatges plurifamiliars o dues cases unifamiliars, segons les condicions urbanístiques i el planejament aplicable.
Ubicació i serveis
La Grípia és un barri consolidat, molt connectat i amb tots els serveis diaris a peu:
- Estació de RENFE a pocs minuts
- Col•legis, institut i CAP propers
- Entorn residencial tranquil, amb zones verdes i excel•lent comunicació amb C-58, C-16 i B-40.
- Comerç de proximitat i serveis essencials a molt poca distància
Ideal per a…
- Promotors que busquen un solar estratègic per construir pisos amb doble orientació.
- Famílies o autopromotors que vulguin projectar dos habitatges en una zona molt còmoda i ben comunicada.
- Inversió segura en un barri amb alta demanda i escassetat de parcel•les urbanes disponibles.
EL PLANOL QUE ES PUBLICA DE L'HABITATGE ÉS ORIENTATIU, POT VARIAR EN ALGUN METRE DE LA REALITAT, NO AQUESTA REALITZAT A ESCALA. Seda immobles empresa certificada pel col•lectiu API amb núm. de col•legiat: A13597, Inscrita en el registre d'agent immobiliari de Catalunya, AICAT Núm.: 9.561. En compliment de la llei 3/2917 del 13 de febrer del 2018 del Codi Civil de Catalunya el qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d'habitatges de Catalunya, s'informa el client que les despeses notarials, registrals i impostos que se li apliquin (ITP, IVA o AJD) i altres despeses inherents de la compravenda no estan inclosos en el preu.