Industrial land for sale in Miguel de Cervantes, Simancas

Parcela comercial en venta situada en Simancas, Valladolid, en la zona de Entrepinos. Se trata de una parcela urbana de forma rectangular, con dimensiones de 50 metros de largo por 35 metros de ancho, que ofrece una superficie total de 1.750 m². El uso permitido está destinado a comercio y servicios, no residencial, con una edificabilidad de 787 m², lo que facilita una óptima implantación de proyectos de negocio, conforme a normativa urbanística vigente.
La superficie y la configuración rectangular aportan versatilidad para diferentes tipologías de desarrollo. La edificabilidad disponible permite plantear soluciones comerciales modernas y eficientes sin comprometer la ocupación de la parcela.
El detalle de la parcela, su condición de terreno urbano y la capacidad edificable hacen de esta oportunidad una opción atractiva para inversores. El conjunto permite planificar una implantación robusta, con posibilidad de adaptar la distribución interior a distintas necesidades de negocio.
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